盛夏的上海，阳光热辣滚烫。正午时分，一位两鬓泛白的老人慢慢走进北京冠领（上海）律师事务所，他手中紧握一份发黄的协议，眼神中无奈掺杂着焦急。

“律师，这房子是我父母留下的，我和妹妹都不知道现在已经归大哥了。他们何时签的协议我们都不知道，现在大哥却要独占房产……我该怎么办？”办公室里，这位老人向冠领律师诉苦。

冠领律师深入了解后得知，这位老人名叫龚辉强，是上海普陀人，年轻时久居国外，近几年衣锦还乡回到上海。父亲去世后，他和大哥龚辉中、小妹龚慧萍曾口头约定要均分父母的房产，但2022年大哥拿出的一纸协议打破了兄弟间的和睦。

原来，在母亲去世前龚辉中擅自与她签订房屋买卖合同，意图独占房产。面对亲情的背叛与财产的纠葛，回国后的龚辉强辗转多家律所，最终选择委托北京冠领（上海）律师事务所指派的律师陈红印、李今代理自己维权。

接手案件后，冠领律师迅速展开调查。首先，冠领律师通过户籍摘抄确认各方的亲属关系，从而确定本案被告及第三人身份。其次，冠领律师通过申请调查令敏锐地发现，龚辉中与母亲签订买卖合同未经法定程序，构成法律意义上的无权处分行为。然而，案件的特殊性在于，涉事三方不仅是法律上的当事人，更是血脉相连的至亲。冠领律师希望在维护龚辉强合法权益的同时，争取为这个家庭留住最后一丝温情。

立案成功后，冠领律师决定以调解为突破口，既维护委托人的合法权益，又为亲情留下转圜的余地。

但调解过程并非一帆风顺。初次协商时，龚辉中情绪激动，主张房屋买卖合同是母亲的遗愿，谈判氛围走向尴尬。之后的两次谈判，冠领律师发挥专业优势，从法律角度列明案涉合同签订中存在的瑕疵，并切入兄弟往事希望双方达成调解，避免后续冗长的诉讼周期损害各方时间和精力。

冠领律师对法律条文的精准把握以及为双方考虑的办案思维，最终促成各方达成调解协议。2023年12月，龚辉强三兄妹在上海市宝山区人民法院的主持下达成调解协议，龚辉中分期支付龚辉强共计30万房屋折价款。

2024年1月，龚辉强专程前往冠领（上海）律所为律师赠送锦旗。三个月后，房屋折价款全部到账，冠领律师再次收到龚辉强来自微信的感谢。

家庭纠纷往往盘根错节，稍有不慎便会两败俱伤。冠领律师用专业与温情帮助龚辉强拿到满意房屋折价款，又为他保住了兄弟亲情。（除办案律师外，文中人物名称均为化名）

撰写人：杨佳钰

审核主编：段光平