河北廊坊的杜先生夫妇因投资理财遭吴先生等人侵权，胜诉后为执行判决申请查封吴先生房屋。不料查封期间房屋被偷偷出售，夫妇俩求助北京冠领律师事务所。冠领律师历经两级法院审理，突破“程序未穷尽”等难点，最终帮两位委托人追回损失。2025年7月，法院判决确认有关部门未履行协助执行义务违法，判令其赔偿杜先生夫妇112万元。

2017年，杜先生夫妇因投资理财资金借用问题，与蒋女士、吴先生、霍先生等人产生委托合同纠纷。为防财产转移，夫妇俩向当地法院提起诉讼并申请财产保全，法院裁定查封吴先生房屋两年，当日将协助执行通知书与裁定书送达有关部门，要求禁止房屋过户、抵押。

2020年初，杜先生夫妇俩申请强制执行时，发现房屋已于2019年10月过户给不知情买家，且蒋女士、霍先生名下无其他可执行财产。走投无路的杜先生夫妇，委托北京冠领律师事务所指派的律师邵晓芳、樊蓉代理维权。

律师接案后，多次赴法院档案室调取证据，证实有关部门已签收协助执行文书；又申请信息公开，获取房屋过户档案，发现档案中无“房屋查封状态核查”记录，证明工作人员未履行审查义务，随后代理杜先生夫妇提起行政诉讼。

一审中，有关部门以“电脑故障”推脱，称未收到协助执行通知书。冠领律师指出，即便电脑故障，工作人员也应人工核对，其行为已违法。但原审法院驳回杜先生夫妇诉求。二审阶段，律师补充蒋女士、霍先生无财产、执行困难的证据，证明夫妇俩已穷尽民事程序；还对比同期过户记录，戳破“电脑故障”虚假辩解，强调有关部门未人工核查系违法。

最终，廊坊中院撤销一审判决，确认有关部门未履行协助执行义务违法，判令有关部门赔偿杜先生夫妇112万元。结案后，夫妇俩向冠领律所送锦旗以表感谢！

撰稿人：凌浩

审核主编：张冠彬